Ordonanta de urgenta nr. 60 din 03/06/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa" (M. of. nr. 381 din 04/06/2009)
Plecand de la necesitatea implementarii masurilor anticriza initiate de Guvernul
Romaniei pentru sustinerea sectoarelor economice prioritare, deblocarea
procesului de creditare si dinamizarea activitatii de constructii cu efecte
asupra cresterii economice si asupra crearii de noi locuri de munca, si
facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia de imobile pentru locuit
in actualul context al crizei financiare si economice, Guvernul Romaniei a emis
Ordonanta de urgenta nr. 60 din 03/06/2009 privind unele masuri in vederea
implementarii programului
Potrivit acesteia, se aproba programul "Prima casa" ca program guvernamental
care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei
locuinte prin contractarea de credite.
Beneficiarii programului "Prima casa" sunt persoane fizice care la data intrarii
in vigoare a ordonantei nu detin in comun sau individual, impreuna cu sotii lor
sau cu alte persoane, in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a
fost dobandita, si nici nu au in derulare un credit ipotecar.
Pentru realizarea obictivului, ministerul Finantelor Publice este autorizat sa
mandateze Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici
si Mijlocii in vederea emiterii de garantii in numele si in contul statului in
favoarea bancilor care acorda credite persoanelor fizice pentru cumpararea unei
locuinte in cadrul programului "Prima casa".
Asupra imobilelor achizitionate in cadrul programului "Prima casa" bancile
instituie si reinnoiesc in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul
Finantelor Publice, un drept de ipoteca de rangul I pe toata durata contractului
de creditare, cu interdictia de vanzare a locuintei pe o perioada de 5 ani.
Valorificarea bunului care face obiectul contractului de garantie, in cadrul
procedurii de executare silita ar urma sa se efectueaze, daca este cazul, de
catre organele competente ale Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, sumele
incasate fiind venituri ale bugetului de stat.
