CONTRACT DE ARENDA
Intre subsemnatii:
1. Proprietar ............, domiciliat in ............ si
2. Arendas .............., domiciliat in ............ a intervenit urmatorul
contract de arendare.
I. Eu ........... declar ca am arendat d-lui ........... terenul in suprafata de
.......... situat in ........... avand ca vecini la N. ......... S. ......... V.
......... E. ......... care este ingradit cu gard de ........... impreuna cu
grajdul care se afla construit pe el.
Pretul arendarii este de .......... lei anual, care se va plati esalonat in
..... rate lunare, trimestriale, semestriale sau anual, in toate cazurile
anticipat si anume la data de ......... ale fiecarei luni.
Termenul arendarii este de ..........., incepand cu data de ..............
Arendasul primeste terenul in starea in care se afla la aceasta data si nu are
dreptul sa ceara ca proprietarul sa execute lucrari de imbunatatire, reparatiuni
sau constructii de acarete.
Arendasul nu are dreptul la despagubiri ori la micsorarea arendei, nici la
rezilierea contractului, pentru orice lipsuri sau stricaciuni, nici pentru
cazuri de forta majora.
Arendasului, pe langa obligativitatea de a plati arenda, ii mai revin
urmatoarele indatoriri:
- sa nu subarendeze, fara consimtamantul scris al meu, in calitate de
proprietar;
- sa vegheze la respectarea hotarelor, a semnelor hotarelor si sa ma instiinteze
pe mine, proprietarul, in timp util, despre orice tulburare sau incalcare de
hotar;
- in ultimul an de arendare si imediat dupa ridicarea recoltelor sa puna la
dispozitia noului arendas, locurile disponibile pentru a executa araturile si
semanaturile, respectandu-se locurile cu recolta neridicata;
- sa plateasca primele de asigurare a acaretelor (contra incendiilor);
- orice imbunatatire, constructii, reparatii facute de arendas raman la
expirarea contractului in deplina proprietate a mea, in calitate de proprietar.
Pentru garantarea indeplinirii obligatiilor sale, arendasul a depus garantie
suma de ......... lei, care va ramane la dispozitia mea pana la expirarea
contractului de arendare.
In cazul in care arendasul nu va executa una dintre obligatiile ce-i revin,
prezentul contract este reziliat de drept iar eu, proprietarul, am dreptul sa
cer evacuarea sa de pe teren fara somatie, trecerea vreunui termen sau judecata.
Orice ingaduinta din partea mea, proprietarul, in ce priveste respectarea
vreunei obligatii ce revine arendasului, trebuie considerata o simpla toleranta
si nu o renuntare sau modificare a pactului comisoriu mai sus mentionat.
II. Eu ............. arendas, declar ca am luat in arenda de la domnul
............. terenul descris mai sus (impreuna cu constructiile aflate pe el)
pe termen de ..........., plata arendei fiind fixata la suma de ........ lei si
inteleg sa fiu de acord si sa respect toate obligatiile ce-mi revin, asa cum au
fost enuntate mai sus.
Taxele de timbru, cheltuielile cu redactarea si autentificarea acestui contract,
raman in sarcina mea, arendasul.
Comunicarile judiciare si extrajudiciare privitoare la acest contract se vor
face la domiciliile partilor, prevazute mai sus.
Competenta cu judecarea unor eventuale neintelegeri apartine ...............
Incheiat astazi .......... in ....... exemplare.
Proprietar
...........
Arendas
.........
