Home > Codul fiscal, Fiscalitate, Impozit pe venit, Noutati legislative > Modificare cod fiscal – diminuare semnificativa a impozitului pentru veniturile realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal

Modificare cod fiscal – diminuare semnificativa a impozitului pentru veniturile realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal

January 8th, 2017


Modificarea Codului fiscal (prin OUG 3 / 2017) a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitul aplicat veniturilor realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal.



Modificarea Codului fiscal (prin OUG 3 / 2017) a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitul aplicat veniturilor realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, modificarea prevazand un impozit diminuat, astfel:

La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora precum si a terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza prin aplicarea cotei de 3% asupra venitului impozabil. Venitul impozabil se stabileste prin deducerea din valoarea tranzactiei a sumei neimpozabile de 450.000 lei.

 

Masura se aplica pentru tranzactiile incheiate incepand cu data de 1 Februarie 2017.

 

Anterior, Codul fiscal prevedea impunerea veniturilor din astfel de tranzactii astfel:
La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza astfel:
a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv:
(i) 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
(ii) peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv;
b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobandite la o data mai mare de 3 ani:
(i) 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
(ii) peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.

 

Citeste mai multe despre ultimele modificari ale Codului fiscal

Scutire timp de 10 ani la plata impozitului pe profit pentru contribuabilii care desfasoara activitate de inovare, cercetare – dezvoltare

Modificari in definitia microintreprinderii: creste pragul pentru veniturile realizate

Modificarea cotelor de impunere pentru microintreprineri

O noua categorie de contribuabili, scutita de la plata impozitului pe venit

Modificare la nivelul deducerilor pentru calculul impozitului pe salarii

A fost eliminat plafonul de 5 salarii medii brute pentru calculul CAS aferent veniturilor din salarii

Se elimina, conditionat, obligatia platii CASS pentru venituri din investitii si pentru venituri din alte surse



Google analytics