Contabilitateafirmei.ro

ANAF a elaborat un ghid ilustrativ care cuprinde informatii cu privire la plata impozitului pentru cladirile cu detinatie mixta detinute de persoanele fizice. Redam mai jos o parte din continutul acestuia.

A. Se pot identifica separat suprafetele folosite in scop rezidential de cele folosite in scop nerezidential
In cazul in care se pot identifica separat suprafetele folosite in scop rezidential de cele folosite in scop nerezidential – impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential.

B. NU se pot identifica separat suprafetele folosite in scop rezidential de cele folosite in scop nerezidential
1. In cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul pe cladiri se calculeaza ca si cand cladirea este utilizata in scop nerezidential.
2.In cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile NU sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul pe cladiri se calculeaza ca si cand cladirea este utilizata in scop rezidential.
Prin sintagma „cheltuieli cu utilitatile” se intelege: cheltuieli comune aferente imobilului, cheltuieli cu energia electrica, gazele naturale, cheltuieli de termoficare, apa si canalizare

C. Exista domiciliu declarat, dar nu se desfasoara activitate
In cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfasoara nicio activitate economica, impozitul se calculeaza ca si cand cladirea este utilizata in scop rezidential.

Ghidul poate fi vizualizat AICI.